Техника торговли и общественного питания
ВитриныВесыККМВидеонаблюдениеПротивокражное оборудование
главная компания продукция услуги пресс-центр обратная связь партнеры
поиск
расширенный поиск
пресс-центр
Покупая оборудование, для Вас более приоритетным в выборе является?
страна изготовитель
марка
дополнительные услуги
все вместе
 
Контакты

Чем привлечь арендаторов и покупателей в Ваш торговый центр?

 

        Вопрос, который интересует каждого владельца и администратора торгового комплекса. Как найти «золотую середину» между двумя противоположными позициями арендатора и арендодателя в отношении арендной платы за торговые площади? Эти вопросы не останутся без ответа, если изучить зарубежный опыт построение торговых  комплексов.                                                                                                                                                         Торговый центр

       Ваши зарубежные коллеги нашли простую формулу: «максимум комфорта и безопасности для арендаторов при соответствующей плате за аренду». Что касается комфортности условий сдаваемых в настоящее время в аренду модулей, то, как правило, основные требования дизайна, освещения и вентиляции соблюдаются. С безопасностью дела обстоят гораздо хуже.

       В большинстве случаев построения систем безопасности торговых центров закладывается только противопожарная система оповещения, в редких случаях некоторые проходы между модулями просматриваются видео камерами службы безопасности центра. Нет необходимости убеждать администрацию таким образом оснащенных центров в том, что все эти меры практически не способствуют сокращению краж из торговых модулей арендаторов. Специфика краж из торговых центров заключается в том, что  украденные вещи просто выносятся из торгового модуля, и невозможно определить посредством системы видео наблюдения купил ли человек эту вещь или украл. Сам факт воровства приводит к спорам арендаторов и администрации торгового центра. Арендаторы уверены, что взимая столь большую арендную плату администрация обязана обеспечить и защиту торговли от  краж. Администрация уверяет арендаторов, что на столь маленькую арендную плату можно ограничится только этими мерами безопасности, и нет никакой возможности возле каждого торгового модуля ставить сотрудника службы безопасности или видео камеру. По сути, правы обе стороны, но до сих пор компромисс так и не найден. Администрация не знает, как защитить товары арендаторов от краж, товары продолжают воровать, арендаторы закладывают потери от краж в цену товара, покупатели не желают покупать аналогичные товары за значительно большие суммы, чем существуют в других торговых центрах.

     Зарубежный опыт построения и управления торговыми комплексами показал, что самым эффективным средством защиты от краж на сегодняшний день является оснащение торговых модулей электронными системами защиты от краж. Как показывает практика установки таких систем, ее эффективность в эксплуатации составляет 95% на группу ворующих покупателей. При этом средства, необходимые на установку систем, окупятся довольно быстро, а установка систем предоставит Вам следующие преимущества.

Привлекательность для арендаторов:

  • Арендуются площади современно оборудованного и защищенного торгового модуля;

  • Площадь защищенного от краж электронной системой модуля можно использовать на  100%, заполнив его товарами и не заботясь о том, чтобы лучше просматривать помещение, защищаясь от краж, что дает дополнительную прибыль с каждого арендуемого метра площади;

  • Нет необходимости значительных единовременных вложений для покупки противокражной системы;

  • Нет необходимости содержания собственного сотрудника охраны, ежемесячно выплачивая ему оклад;

  • Больше не надо смотреть на потенциального покупателя как на возможного вора. Это укрепляет доверие между покупателем и продавцом и способствует продаже товаров. Продавцы торгового модуля смогут заниматься своими непосредственными обязанностями, т.е. продавать товары и консультировать покупателей, а не смотреть за сохранностью товаров и вести слежку за покупателями;

  • Противокражная система модуля будет синхронизирована с другими системами (того же производителя) торгового центра, что исключит ложные срабатывания на действие разноименных систем, когда одна сработавшая система приводит к срабатыванию соседней;

  • Отпадает необходимость увеличения торговой наценки за счет потерь от краж, что, в конечном счете, приведет к большей оборачиваемости товаров и способствует снижению общей стоимости товаров в торговом комплексе и в конечном итоге привлекает больше покупателей.

Выгоды владельцев и администрации торгового центра:

  • Привлечение состоятельных арендаторов и владельцев бренд - марок в современные модули торгового центра, защищенные от краж по мировым стандартам;

  • Значительное уменьшение криминогенной обстановки торгового центра (воры, как правило, избегают торговых центров, оснащенных противокражными системами);

  • Исключаются случаи претензий арендаторов к администрации торгового центра по поводу завышенной арендной платы и не соответствующему ей уровню защиты торговли от краж, а также, отнимающие много времени сотрудников администрации и службы безопасности, процедуры оформления предварительных следственных документов для фиксирования факта совершения кражи;

  • Противокражная система – незаменимый инструмент в работе службы безопасности торгового центра, позволяющий быстро среагировать на возможный случай кражи и привлечь виновного к уголовной или административной ответственности.

  • Улучшение психологической атмосферы в торговом центре, оборудованном системами защиты от краж, проявляется в отсутствии конфликтных ситуаций по поводу краж между арендаторами и администрацией, в непредвзятом внимании продавцов к покупателям, в отсутствии пристального внимания сотрудников службы безопасности  к покупателям как  подозреваемым. Как правило, неулыбчивое лицо охранника – это первое, что замечает покупатель при входе в торговый центр.  При установке противокражных систем можно ограничиться минимальным количеством сотрудников безопасности, находящихся в торговом зале.

Системы Pro-Guard     В то же время следует напомнить, что только комплексная установка противокражных систем одного производителя позволит избежать ложных срабатываний, как это возможно в случае, если отдельные арендаторы самостоятельно будут защищать свой товар от краж системами разных производителей.

     Оснащая свой торговый центр системами защиты от краж, Вы становитесь в один ряд с ведущими зарубежными центрами торговли и сдаете в аренду действительно безопасные и современные площади, создавая имидж торгового центра как – лидирующего, и привлекая как арендаторов, так и покупателей. 

В нашем торговом центре не воруют, так как у нас отличная охрана!

   Данное утверждение правильно, но не до конца. В сущности, персонал охраны, это те же люди, со своими проблемами, чувствами и соблазнами. К сожалению, проблема качественного персонала охраны так же актуальна, как и проблемы честности всего коллектива. Не забывайте также, что увеличение персонала охраны требует ежемесячных вложений в заработную плату и техническое оснащение, в то время как противокражные системы требуют хотя и больше затрат на первоначальном этапе, но окупаются довольно быстро и не нуждаются в капиталовложениях в течение всего срока эксплуатации. Они окупятся быстрее, чем персонал охраны.

КОМПАНИЯ «ФАРТОВ» 675000 г. Благовещенск, ул. Горького, 179,  тел./факс: (416-2) 220-781, 220-773.

главная  |  компания  |  продукция  |  услуги  |  пресс-центр  |  обратная связь  |  партнеры
Rambler's Top100Rambler's Top100
© 2004-2014, Разработка и сопровождение сайта
Студия Белоусовых
© 2004-2014, Группа компании "ФАРТОВ"
E-mail: info@fartov.amur.ru
Ссылка на сайт, при использовании материалов, обязательна.